小區監控以樓宇設備為基礎，集中管理、分類監視、智能化控制。采用高科技手段和計算機與網絡技術，建立樓宇所有運行信息、控制操作信息、監控信息自動化管理集成系統。

    設計要求

    弱電系統深化設計及設備配置，必須遵循國家有關標準、規范和規定。做到技術先進，安全可*，使用方便，實用性強，性價比高；弱電技術系統設計均應具有可擴展性、開發性和靈活性，要為未來的系統集成和系統的升級、增容留出充分的余地。

    （1） 先進與實用：系統設計強調先進性，具有先進的系統設備和系統軟件以及開發工具，應符合當前的技術發展主流和今后發展趨勢，要有一定的超前性。同時注重系統的實用性，方案在設計時注意系統設置的經濟效益，達到綜合平衡。

    （2） 安全與可：監控點要求布局合理，有效防范，提高大樓安全性。系統對數據的存儲和訪問，應有有效的安全措施，防止數據被破壞、竊取等事故發生。安全級別控制健全，防止截取操作，能有效審計用戶操作，以便追查事故原因。重要部分冗余配置，采用雙機和磁盤陣列。布線系統要求按照有關規定，防信息泄漏，防干擾。系統軟、硬件設備運行穩定，故障率底，容錯性強。要選用質量高，可*性強的設備和線材。

    （3） 集成性和擴展性：根據本項目智能化系統總體結構的要求，系統應具備開放性和兼容性。高度模塊化設計，要盡可能適應多個廠家產品的應用，可與未來更換擴展的設備具有互聯性和互操作性，各子系統采用結構化和標準化，子系統之間留有接口，為子系統擴充、集成留有余地。建筑設計注意預留和預埋到位，并有充分的余量。

    （4） 適用與方便：充分考慮智能化弱電工程中所涉及的各個系統的信息共享、必要聯動，通過網絡達到計算機智能化管理。管理功能全面，人機界面好，利用多媒體技術直觀表現各類監控信息，系統參數設置方便，操作控制靈活，達到提高工作效率、節省人力和資源的目的。

    （5） 經濟性與可維護性：在實現先進性、可*性的前提下，達到功能和經濟的優化設計，具有良好的性價比。系統應具備故障診斷和分析工具，能迅速判斷故障原因，具備有效的維護工具和系統自恢復工具，能保證及時準確排除故障。